Onderduikersstraat 64

9727 CX Groningen

Asking price

€ 240.000 k.k.

Soort
Portiekwoning (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
75 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
C
Bouwjaar
1962

Description

NEW LIVING PLANS?
Discover this light and atmospheric 3-room apartment with a sunny living room, two bedrooms, and balconies on both the front and back sides where you can enjoy an unobstructed view of the green treetops. Located on the fourth floor of a small-scale complex in the beloved neighborhood Laanhuizen, this apartment offers the perfect combination of comfort and urban liveliness. Ideal for starters who want to live close to Groningen's city center with Stadspark just around the corner and both Overwinningsplein and the bustling city center within easy reach. Everything you need – from shops and restaurants to recreational opportunities – is literally at your fingertips.

CLASSIFICATION:
GROUND FLOOR:
Entrance with mailboxes and a separate storage area in the basement (approx. 7 sqm).

FOURTH FLOOR:
Entrance in large hall (approx. 8 m2);
Light living room (approx. 29 sqm) with access to the balcony (approx. 3 sqm) at the front;
Compact kitchen (approx. 6 sqm) with access to the balcony (approx. 3 sqm) at the back;
Two bedrooms (approx. 9 and 13 sqm);
Bathroom (approx. 3.4 sqm) with shower and sink;}
Separate toilet;}
Storage space/closet with laundry setup (2025) and connection for washing machine.

PARKING:
Parking on the street with a permit.

STRENGTHS:
Unobstructed view from front and rear;}
Large living room approx. 29m2;
Two balconies (front and back);
Separate storage on the ground floor;}
Near City Park, Victory Square and downtown;
Good accessibility, close to highways, bus stop and central station;
Active VvE / contribution € 165,57 p.m.

Curious how this apartment fits into your new living plans? Book a viewing and discover it yourself! Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 240.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 165,57 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 165,57 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Energielabel registratie 13-12-2020
Isolatie Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha avanta ace 28c cw4 80-80 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Woonoppervlakte 75 m²
Inhoud 243 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 4e woonlaag
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Onderduikersstraat 64, Groningen

Discover the neighborhood

Energy consumption in Groningen

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 13-12-2020

Annual electricity consumption

1790 kWh

(Average apartment in Groningen)

Annual gas consumption

870 m³

(Average apartment in Groningen)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 240.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.650

2% transfer tax (€ 4.800) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 246.650

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 03-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Hello, we are Plan Estate Agents Groningen

Het is een plek waar je jezelf kunt zijn. Het is geluk binnen vier muren. Het is de plek waar je talloze herinneringen hebt gemaakt, of nog gaat maken. Dat wensen we iedereen toe, vooral onze klanten, omdat we het een eer vinden om aan hun zijde te mogen staan. Aan jouw zijde. Want je hebt de beslissing genomen: er komt binnenkort een verkoopbord op je raam of je bent op zoek naar een nieuw thuis.

Maar dan begint het pas echt. Wat zijn je wensen en eisen? Met onze persoonlijke aanpak helpen we je om hierachter te komen. Zo kunnen we gericht te werk gaan en het beste resultaat voor jou behalen. De tijd speelt geen rol; we vinden altijd een manier om het optimale eindresultaat te realiseren: de beste deal, een soepel proces en continu overzicht op wat er gebeurt. Dat is ons doel.

Hello, we are Plan Estate Agents Groningen

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?